Le mercredi 25 janvier 2023, le nouveau projet de bureaux ICÔNE à Belval, au Luxembourg, a été dévoilé lors d'une inauguration festive. Cette inauguration marque l'achèvement du projet après deux ans et demi de construction. Développé par BESIX RED et construit par BESIX et sa filiale luxembourgeoise, LuxTP, ce complexe de bureaux pionnier est une démonstration tangible de la collaboration et des synergies réussies au sein de BESIX Group.
Favoriser la connectivité et centraliser le bien-être
Le complexe de bureaux ICÔNE offre à ses occupants une expérience de vie et de travail unique sur 18.000 m². Il a été conçu pour améliorer la collaboration et le bien-être des employés, tout en intégrant la nouvelle façon de travailler (‘the New Way of Working’). Le projet comprend des bureaux classiques, des espaces de co-working ainsi que des zones flexibles permettant une variation dans la présence des télétravailleurs et nomades numériques. En outre, le complexe offre 1.500 m² supplémentaires de restaurants et de commerces, une salle de sport, un parking pour 237 véhicules et un local à vélos.
Les architectes de renommée internationale Foster + Partners et les architectes luxembourgeois Beiler François Fritsch ont développé une conception architecturale avant-gardiste, centrée sur le bien-être des occupants d'ICÔNE. Enveloppé d’une façade vitrée et recouvert d’une grande verrière, le bâtiment est baigné de lumière naturelle. L'atrium, qui relie les deux ailes des bureaux, est le cœur battant du complexe, favorisant la collaboration et le bien-être.
Gabriel Üzgen, CEO BESIX RED: “En nous associant à un architecte de renom comme Foster + Partners et en nous appuyant sur l’expertise multidisciplinaire interne de BESIX pour la construction d’ICÔNE, nous avons pu concrétiser notre vision.”
La durabilité et la technologie intelligentes
Les fonctionnalités collaboratives d’ICÔNE sont complétées par une technologie et des services de pointe intégrés. Le bâtiment comporte des ascenseurs intelligents, un contrôle de la ventilation via détecteurs de monoxyde, et une gestion intelligente de l'éclairage et de la température. Grâce à ces caractéristiques innovantes, le bâtiment sera certifié BREEAM "Excellent" et inspiré de la norme Well Building Standard®.
Geoffroy Bertrand, Country Director de BESIX RED Luxembourg: “En tant que précurseur dans ce domaine, ICÔNE est un ‘smart building’ dédié au bien-être de ses occupants. Nous avons conçu un espace de bureaux qui encourage l’interactivité, la créativité et la performance, tout en s’adaptant aux exigences environnementales de demain.”
Succès auprès des investisseurs et des occupants
La vente d’ICÔNE par BESIX RED à AG Real Estate a été conclue en mars 2022, pour le compte de la société mère AG Insurance, qui a acquis 100% des parts de la société propriétaire du bâtiment, B-9 SA. En avril 2021, la Société Générale Luxembourg a signé un bail de 15 ans, qui permet à l'entreprise de regrouper l’ensemble de ses collaborateurs de plusieurs bureaux sur un même site.